Hypotéka bez nákladů

CO JE hypoteční hypotéka

Hypotéka bez nákladů je termín pro konkrétní typ refinancování hypotéky, který zbavuje dlužníky nákladů na vypořádání.

SNÍŽENÍ BEZPLATNÉ hypotéky

Hypotéka bez nákladů je hypoteční refinanční situace, kdy věřitel platí dlužníkovi náklady na vypořádání úvěru a poté rozšíří nový hypoteční úvěr. V hypotéce bez nákladů hradí věřitel náklady na vypořádání úvěru výměnou za to, že dlužníkovi účtuje vyšší úrokovou sazbu z jejich půjčky. Navzdory krátkodobým výdajům, kdy hypoteční věřitel prodá hypotéku na sekundární hypoteční trh, může věřitel prodat hypotéku s vyšší úrokovou sazbou za vyšší cenu než s nižší úrokovou hypotékou. Hypoteční makléř, na rozdíl od hypotečního půjčovatele, někdy nabízí stejnou hypotéku bez nákladů, protože může od poskytovatele půjčky získat slevu na pokrytí nákladů nebo jako platbu.

Je důležité nezaměňovat bezplatnou hypotéku s hypotékou bez hotovosti. Dlužníci často tyto dva směšují \. V případě bezhotovostní hypotéky jsou náklady na vypořádání úvěru zahrnuty do hlavního zůstatku úvěru, a proto dlužník platí náklady na vypořádání v průběhu času se složeným úrokem. To se liší od hypotéky bez nákladů, kdy dlužník platí náklady na vypořádání úvěru ve formě vyšších úrokových poplatků při nižším zůstatku jistiny. Dlužník by měl provést důkladnou analýzu, aby určil nejvhodnější hypoteční variantu.

Typ hypotéky, který je pro vás nejlepší

Koupě domu a přijetí hypotečního úvěru je velkou finanční zátěží. Existuje několik druhů hypoték, které v závislosti na vaší finanční situaci mohou z dlouhodobého hlediska usnadnit koupi domu a převzetí hypotéky. Například, jednotlivec může uzavřít hypotéku na zvýšení sazby. Typ hypotéky s pevnou sazbou, hypotéka na zlepšení sazby obsahuje klauzuli, která umožňuje dlužníkovi snížit pevně stanovenou úrokovou sazbu na hypotéku po celou dobu trvání úvěru. Hypotéka s pevnou úrokovou sazbou, jedna z nejčastějších forem hypoték na bydlení, má fixní úrokovou sazbu po celou dobu trvání úvěru. Umožnění jednorázového zvýšení úrokových sazeb umožňuje dlužníkům v budoucnu využít výhodnějšího trhu s půjčkami, protože dlužník může využít výhod, pokud úrokové sazby klesnou pod počáteční hypoteční úrokovou sazbu dlužníka. Dlužník by měl být opatrný, protože i když to může být skvělá příležitost, hypotéka na zlepšení sazby může někdy přijít s poplatkem a začít s vyšší než tržní úrokovou sazbou.

Související termíny

Může se uplatnit sankce za předčasné splacení, pokud splatíte svou hypotéku předčasně V doložce o předčasném splacení v hypoteční smlouvě se uvádí, že sankce bude vyhodnocena, pokud bude půjčka splacena nebo splacena v určité časové lhůtě. více Hypotéka na zlepšení sazby Hypotéka na zlepšení sazby poskytuje dlužníkovi jednorázovou možnost, jak snížit úrokovou sazbu na bydlení. více Bez výplaty bez výplaty Bez výplaty bez výplaty se rozumí refinancování stávající hypotéky za částku rovnající se nebo nižší než stávající zůstatek úvěru plus veškeré další náklady na vypořádání úvěru. více Záporné body Záporné body jsou rabaty, které věřitelé platí makléřům nebo vypůjčovatelům za hypotéky. více Hypotéka s pevnou sazbou Hypotéka s pevnou sazbou je hypoteční úvěr, který má pevnou úrokovou sazbu po celou dobu trvání úvěru. Měsíční splátky s pevnou sazbou jsou jednou z nejoblíbenějších možností hypotéky. více Buy-Up Buy-up, také známý jako negativní body, je sleva zaplacená věřitelem dlužníkovi nebo hypotečnímu makléři za úvěr na bydlení výměnou za vyšší sazbu. více partnerských odkazů