Pojištění nájemníků vs. pojištění majitelů domů: Jaký je rozdíl?

Ať už pronajímáte nebo vlastníte svůj dům, nemovitost i její obsah by měly být chráněny pojištěním. Pro ty, kteří vlastní domy, může pojištění domu chránit dům a jeho obsah. Pokud je dům nájemcem, majitel domu by nemovitost pojistil, zatímco nájemce je zodpovědný za pojištění obsahu domu.

Pojištění vlastníků domů i nájemců vyžaduje pravidelné platby, které se mohou pohybovat od měsíčních až po jednu jednorázovou roční platbu, a politika musí být v dobrém stavu, aby mohla být platba vyplacena. Oba vyžadují také započtení spoluúčasti za nároky, není-li v pojistných podmínkách uvedeno jinak.

Klíč s sebou

• Pojištění majitelů domů pokrývá skutečnou budovu, ve které žijete (a související struktury, jako jsou garáže), zatímco pojištění nájemců ne.
• U pojištění nájemců se očekává, že pronajímatel bude mít krytí budovy, zatímco vaše pojištění pokryje váš osobní majetek.
• Pojištění nájemců uzavírá nájemce na krytí osobního majetku a odpovědnosti ve vlastnictví nájemce, nikoliv na odpovědnost pronajímatele.

Pojištění nájemců

Pojištění nájemců je pro obyvatele, kteří nevlastní majetek, ale chtějí chránit své osobní věci, které jsou doma nebo na majetku. Je důležité, aby si nájemci všimli, že pojistka vlastníka nemovitosti je nezakrývá a že jejich položky jsou ztraceny v případě poškození nebo zničení. Pojistné smlouvy pro nájemce nahradí nájemci náklady na výměnu nemovitosti, která je ztracena nebo poškozena během pobytu na nemovitosti.

Pronajímatelé mohou stanovit nebo doporučit, aby nájemci získali v nájemní smlouvě vlastní nájemní pojistku, čímž pronajímatele zodpovídají za ztracené nebo odcizené věci náležející nájemcům.

Pojištění majitelů domů

Majitel domu uzavírá pojištění majitele domu. Majitel nemovitosti není povinen pojistit svůj majetek, pokud neexistují zvláštní okolnosti, ale vlastník domu, který má hypotéku, je obvykle povinen uzavřít pojistku. Částka pojištění obecně pokrývá náklady na výměnu domu v případě úplné ztráty a lze přidat další pojištění k pokrytí náhradní hodnoty položek v domácnosti. Pokud dům stojí 200 000 dolarů na přestavbu a položky uvnitř domu stojí 150 000 dolarů na výměnu, majitel domu, který chtěl pokrýt všechno, by musel pojistit nemovitost alespoň 350 000 $.

Většina standardních zásad majitelů domů bude mít také osobní majetkové krytí. Pro pronajímatele je stále běžnější požadovat, aby jejich nájemci kupovali pojištění nájemců. Protože pojistíte podstatnější majetek s pojištěním majitelů domů, očekávané náklady budou také vyšší. Většina pojištění majitelů domů a nájemců bude mít také krytí odpovědnosti.