Upravená metoda čistých aktiv

Co je to metoda upraveného čistého majetku?

Upravená metoda čistých aktiv je technika oceňování podniků, která mění stanovené hodnoty aktiv a pasiv společnosti tak, aby lépe odrážely jejich odhadované současné reálné tržní hodnoty. Úpravou hodnot aktiv nebo pasiv nahoru nebo dolů poskytuje čistý efekt hodnoty, které lze použít v odhadech nepřetržitého trvání nebo ve scénářích likvidace.

Tuto metodu lze také nazvat „metoda akumulace aktiv“.

Upravená metoda čistých aktiv vysvětlena

V některých případech může být obtížné sestavit přesné obchodní ocenění pomocí tržních přístupů nebo přístupů založených na výnosech. Tyto metody jsou běžné v modelech diskontování dividend, kapitalizace a cash flow. Alternativní metoda se zaměřuje na aktiva a pasiva obchodního podniku.

Upravená metoda čistých aktiv by během procesu úpravy zahrnovala hmotné a nehmotné aktivum. Zahrnuty jsou také podrozvahová aktiva a neevidované závazky, jako jsou leasing nebo jiné významné závazky. Rozdíl mezi celkovou reálnou tržní hodnotou upravených aktiv a celkovou reálnou tržní hodnotou upravených závazků je „upravená účetní hodnota“ (to, co se považuje za hodnotu podniku).

Podle Sean Saari, CPA / ABV, účetní společnosti Škoda Minotti, je posouzení metody upraveného čistého majetku obvykle nejvhodnější, pokud:

• Ocenění holdingové společnosti nebo společnosti náročné na kapitál;
• Ztráty jsou nepřetržitě vytvářeny obchodem; nebo
• Metodiky oceňování založené na čistém příjmu společnosti nebo na úrovni peněžních toků naznačují hodnotu nižší, než je upravená čistá hodnota aktiv.

„Je třeba mít na paměti, že když přístupy založené na tržbách nebo tržním oceňování naznačují hodnoty vyšší než metoda upraveného čistého jmění, je obvykle vyloučeno, aby bylo dosaženo konečné hodnoty společnosti, “ napsal Saari v únoru 2017. „Je to proto, že přístupy založené na tržním oceňování poskytují mnohem přesnější odraz jakékoli dobré vůle nebo nehmotné hodnoty, kterou může mít společnost. ““

Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.

Související termíny

Co je přístup založený na aktivách? Přístup založený na aktivech je druh ocenění podniku, který se zaměřuje na čistou hodnotu aktiv společnosti. více Dlouhodobý majetek Dlouhodobý hmotný majetek, který firma vlastní a používá k dosažení zisku, se neočekává, že bude použit nebo prodán do jednoho roku. více Definice čistého hmotného majetku Čistý hmotný majetek se počítá jako celková aktiva společnosti po odečtení veškerého nehmotného majetku, všech závazků a nominální hodnoty prioritních zásob. více Proč Goodwill není na rozdíl od všech ostatních nehmotných aktiv Goodwill je nehmotné aktivum spojené s nákupem jedné společnosti druhou. Konkrétně se goodwill zaznamenává v situaci, kdy je kupní cena vyšší než součet reálné hodnoty aktiv snížené o reálnou hodnotu závazků. více Porozumění oceňování podniků Oceňování podniků je proces určování ekonomické hodnoty podniku nebo společnosti. více Ocenění majetku Ocenění majetku je proces stanovení reálné tržní hodnoty aktiv. více partnerských odkazů