Boot

Co je Boot?

'Boot' je hotovost nebo jiný majetek přidaný k burze, aby se hodnota obchodovaného zboží rovnala. Hotovost v hotovosti může být součástí neměnové burzy podle účetních zásad obecně uznávaných v USA. Aby však směna mohla být považována za nepeněžní, měla by hodnota bootu činit 25% nebo méně z celkové reálné hodnoty směny.

BREAKING DOWN Boot

Když vyměníte staré auto za nový model a přidáte do obchodu hotovost, hotovost, kterou zaplatíte, je bota. V oblasti nemovitostí by se bota mohla také objevit ve směně 1031. Vzhledem k tomu, že je obtížné najít dvě podobné nemovitosti stejné hodnoty k výměně, bude jedna strana obvykle přispívat penězi nebo fyzickým majetkem, aby se hodnota obou stran obchodu rovnala. Základní částka směny zůstává odložena na dani, ale boot je považován za zdanitelný zisk. I při zavedení však bude příjemce platit nižší daně z kapitálových výnosů za aktuální daňový rok, než kdyby prodal oceněnou nemovitost a poté koupil jinou nemovitost. Strany se často účastní podobných transakcí, aby se vyhnuly nebo minimalizovaly daňové důsledky prodeje oceňovaného aktiva.

Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.

Související termíny

Výměna typu podobného typu Výměna typu podobného druhu je transakce odložená na dani, která umožňuje vyřazení aktiva a nabytí jiného podobného aktiva. více Definice UPREIT UPREIT je způsob, jak odložit daňovou povinnost z kapitálových výnosů nebo se jí úplně vyhnout, pokud chce fyzická osoba nebo společnost prodat oceněnou nemovitost. více Kvalifikovaná ustanovení o ubytování na burze Kvalifikovaná dohoda o ubytování na burze je daňová strategie, kdy třetí strana drží nemovitost investora, který se vzdal nebo nahradil nemovitost. více Oddíl 1031 Oddíl 1031 je daňový zákon, který brání uznání daně, je-li nemovitost podobného druhu vyměněna za řádně strukturovanou burzu 1031. více Porozumění nemonetovým transakcím Nominální transakce nastane, když se obchodní nebo obchodní činnost uzavře bez převodu peněz mezi účty pro strany vázané na transakci. více Úvod do majetku podobného druhu Podobný majetek se týká dvou kusů nemovitostí, které lze vyměnit bez vzniku daní z kapitálových výnosů. Zjistěte více o tomto termínu zde. více partnerských odkazů