Nemovitosti: Lien
Majetkové zástavní právo je právní nárok na majetek, který držiteli umožňuje získat přístup k majetku, pokud nejsou dluhy splaceny. Majetkové zástavní právo musí být podáno a schváleno okresním úřadem nebo státní agenturou. Majiteli nemovitosti je poté doručeno s konkrétními podmínkami, které jim oznamují, že byla přijata opatření k opětovnému převzetí majetku.
Nemovitosti Liens vysvětlil
Věřitelská práva mohou věřitelé využít v různých situacích. Majetkové zástavní právo je právní nárok na konkrétní aktiva, která byla poskytnuta soudy. Věřitel musí podat a získat souhlas se zástavním právem prostřednictvím krajské matriky nebo státní agentury. Každá jurisdikce má svá vlastní pravidla a předpisy upravující zástavní práva.
Zástavní právo může být uděleno za zpětné převzetí nemovitosti, automobilu, lodi nebo zařízení. Daňové zástavní právo může také iniciovat právní nárok vlády na majetek daňového poplatníka, který může zahrnovat bankovní účty, nemovitosti a automobily. Zástavní právo je obecně prvním krokem, který věřitel učiní k zajištění majetku. Poskytuje oznámení dlužníkovi o přijetí opatření. Levy je také termín spojený se zástavním právem a je skutečným aktem zabavení majetku. To může vést k prodeji šerifa.
Věřitelé a majetková práva
Zástavní právo je obvykle posledním krokem, který věřitel učiní, aby inkasoval dluh, který není splacen. K udělení zástavního práva obvykle dochází po mnoha pokusech o inkaso dluhu prostřednictvím proprietární nebo externí agentury pro vymáhání pohledávek. Pro sběratele dluhů může být velmi dobrým způsobem shromáždit to, co dluží. To může také způsobit značné potíže pro dlužníka.
V případě nemovitosti se věřitel může rozhodnout získat zástavní právo k nemovitostem prvního řádu poté, co v hypotečním úvěru došlo k několika zmeškaným platbám. Věřitel definoval práva k nemovitosti, která se používá jako zajištění hypotečního úvěru. Věřitel proto může snadno získat majetkové zástavní právo na hypoteční nemovitost v delikvenci. Majetkové zástavní právo naznačuje, že věřitel se snaží majetek vyloučit. Pokud dlužník není schopen platit, má věřitel plná práva na domov, pokud bylo uděleno první zástavní právo umožňující první prioritu zpětně převzít nemovitý majetek za účelem dalšího prodeje a splatit dluh.
Mohou nastat i jiné situace, které způsobí, že věřitel uplatní zástavní právo k právnímu majetku. Mechanické zástavní právo a soudní zástavní právo jsou dvě běžné formy. Zástavní právo mechanika může podat dodavatel provádějící práce na domě nebo autě. Pokud dlužník nezaplatí práci, může mu být přiznáno zástavní právo mechanika, které dává dělníkovi práva k majetku. V zástavním právu může věřitel také podat pohledávku za majetek určité hodnoty k úhradě neuhrazených nákladů vzniklých dohodou o zboží nebo dodávkách.
Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.