primární
Prime je klasifikace dlužníků, sazeb nebo podílů na úvěrovém trhu, které jsou považovány za vysoce kvalitní. Tato klasifikace se týká úvěrů poskytnutých vysoce kvalitním hlavním dlužníkům, kteří jsou nabízeni s nejvyššími nebo relativně nízkými úrokovými sazbami.
Pochopení Prime
Úvěry na splátky jsou považovány za jednu z nejméně rizikových úvěrových skupin, které věřitel drží ve své rozvaze. Tyto půjčky jsou také obvykle nejjednodušší na sekundárním trhu.
Hlavní dlužníci
Hlavní proměnnou při určování hlavních dlužníků je jejich kreditní skóre. Věřitelé obvykle získávají podrobnosti o kreditním bodování na základě metodik FICO bodování. Skóre FICO se může pohybovat od 300 do 850, přičemž dlužníci nad 620 jsou obecně považováni za způsobilé pro hlavní půjčky.
Při zvažování potenciální půjčky mají věřitelé propracované systémy pro žádosti o půjčky a upisování úvěrů. Úvěrové skóre dlužníka obvykle určuje podmínky, pro které jsou způsobilé. V rámci upisovacího procesu se také berou v úvahu další proměnné, včetně dluhu dlužníka vůči příjmu a celkového úvěrového profilu. Dlužníci s kvalitním úvěrovým profilem mohou v některých případech získat půjčky s nejvyšší úrokovou sazbou, a to i v průměrném úvěrovém skóre.
Hlavní dlužníci mohou být selektivnější, pokud jde o typy úvěrů, které přijímají, protože jsou klienty, které věřitelé velmi vyhledávají. Hlavní dlužníci mohou očekávat, že obdrží věřitele nejnižší úrokovou sazbu. Také budou často schváleni pro větší částky financování z důvodu jejich vysokého stavu úvěrové kvality.
Hlavní půjčky
Věřitelé kategorizují půjčky vydané různými kategoriemi pro účely řízení rizik. Úvěrové půjčky nabízejí půjčovatelům nejnižší riziko a obvykle jsou vydávány tradičními finančními institucemi, které ve své rozvaze spravují různé úvěrové produkty.
Po finanční krizi a následném zákonu Dodda Franka byli půjčovatelé ve finančním odvětví požadováni ke zvýšení kvality půjček, které vydávají. Dodd Frank provedl řadu ustanovení upravujících standardy upisování úvěrů speciálně pro banky. Zákon také zavedl kvalifikované hypotéky, což jsou hypotéky, které splňují určité požadavky přijatelné pro zvláštní ochranu. V důsledku zlepšených úvěrových standardů se procento vysoce kvalitních hypoték zvýšilo, což také přispělo ke zvýšení důvěry v ekonomickou stabilitu ekonomiky.
V důsledku aktivního sekundárního úvěrového trhu v úvěrovém průmyslu mají věřitelé také možnost prodávat úvěry na otevřeném trhu. Úvěry na splátky jsou často některé z nejziskovějších půjček na prodej nebo na sekundární trh. Na hypotečním trhu je klasifikace primárních úvěrů také klíčovou charakteristikou strukturovaných portfolií na sekundárním trhu prodávaných subjektům sponzorovaným vládou, včetně Freddie Mac a Fannie Mae.
Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.