Renty
Hledání nájmu (nebo hledání nájemného) je ekonomický koncept, ke kterému dochází, když se účetní jednotka snaží získat přidané bohatství bez vzájemného přínosu produktivity. Typicky se točí kolem vládních programů sociálních služeb a programů sociálních služeb.
Koncept hledání nájemného byl založen v roce 1967 a popularizován v roce 1974. Je založen na ekonomické definici „nájemného“, definovaného jako ekonomické bohatství, získaného pomocí chytrého nebo potenciálně manipulativního využívání zdrojů.
Vysvětlení nájemného
Hledání nájemného se vyvinulo ze studií Adama Smithe, který je často považován za otce ekonomiky. Byl představen Gordonem Tullockem v roce 1967 a později popularizován Anne Krueger. Koncept hledání nájemného je založen na ekonomické definici nájemného, který byl jedním ze tří zdrojů příjmu identifikovaných Smithem.
Smithovy studie naznačují, že účetní jednotky vydělávají příjmy z mezd, zisku a nájemného. Vytvoření zisku obvykle vyžaduje riziko kapitálu s cílem dosáhnout návratnosti. Vydělávání mezd pochází ze zaměstnání. Avšak ze tří zdrojů příjmů je nejjednodušší získat nájem a může vyžadovat malé riziko. Ekonomický nájem je příjem získaný z využití vlastnictví zdroje. Subjekty, které vlastní zdroje, je mohou půjčovat, aby získaly úrokové nájemné, pronajímaly je, aby získaly příjem z pronájmu, nebo mohou své zdroje využít jiným způsobem, který vytváří příjmy.
Obecně se termín ekonomické nájemné vyvinul tak, že znamená přijetí platby, která převyšuje náklady spojené s přidruženým zdrojem. Účetní jednotky proto podniknou kroky k nájmu nájemného za účelem získání ekonomického nájemného, které nevyžaduje vzájemný příspěvek výroby. Často to může znamenat použití konkrétního postavení k získání ekonomického nájemného od vlády prostřednictvím grantů na sociální služby.
Klíč s sebou
- Hledání nájmu je ekonomický koncept, který nastane, když se účetní jednotka snaží získat bohatství bez vzájemného přínosu produktivity.
- Termín nájemné při hledání nájemného je založen na ekonomickém nájemném, který definoval ekonom Adam Smith jako platby provedené nad náklady na zdroje.
- Příkladem hledání nájmu je, když společnost lobuje za vládu za granty, dotace nebo ochranu tarifů.
Vyhledat faktory a příklady pronájmu
Hledání nájmu je vedlejší produkt politické legislativy a vládního financování. Politici rozhodují o zákonech, předpisech a alokacích financování, kterými se řídí průmyslová odvětví a rozdělení vládních dotací. Tyto právní předpisy a kroky proto projevují chování při hledání nájemného tím, že nabízejí ekonomický nájem s malou nebo žádnou reciprocitou.
Vlády zřídily financování různých programů sociálních služeb. Programy podnikových sociálních služeb jsou obvykle navrženy tak, aby poskytovaly pomoc podnikům s cílem pomoci hospodářské prosperitě. Individuální financování sociálních služeb je poskytováno pro cíle wellness a lidského blahobytu. Podniky mohou lobovat za vládu za pomoc v oblastech hospodářské soutěže, zvláštních dotací, grantů a ochrany cel. Pokud podnik uspěje v přijímání zákonů, které omezují jejich hospodářskou soutěž nebo vytvářejí překážky vstupu na trh pro ostatní, může dosáhnout ekonomických nájmů bez přidané produktivity nebo rizikového kapitálu.
Jednotliví žadatelé o nájemné jsou také schopni dosáhnout ekonomických nájemných při získávání finančních prostředků na sociální služby. Fondy jsou nabízeny prostřednictvím sociálních programů, pomoci s bydlením a Medicaid. Jednotliví žadatelé o nájemné mohou využít svého statusu způsobilosti pro tyto programy k získání finančních prostředků od vlády bez vzájemného příspěvku.
Pracovní licence
Lobování za snížení požadavků na profesní licence je dalším velmi konkrétním příkladem hledání nájemného. Lékaři, zubaři, piloti leteckých společností a mnoho dalších oborů vyžadují licenci k výkonu praxe. V mnoha státech USA je však tento proces udělování licencí nákladný a časově náročný. Často existují předpisy kvůli minulým snahám lobbyistů ze strany stávajících členů průmyslu. Pokud certifikační a licenční povinnosti brání nováčkům v soutěži, může se o příjmy dělit méně odborníků. Významnější část peněz tedy připadá každému stávajícímu členovi bez dodatečných ekonomických výhod. Vzhledem k tomu, že cenové limity mohou být hnací silou cen, může se od spotřebitelů požadovat, aby zaplatili více.
Problémy vyplývající z vyhledávání nájmu
Hledání nájmu může narušit efektivitu trhu a vytvořit účastníkům trhu cenové nevýhody. Je známo, že způsobuje omezenou hospodářskou soutěž a vysoké překážky vstupu.
Ti, kteří mají prospěch z úspěšného hledání nájemného, získají přidané ekonomické nájemné bez jakýchkoli dalších povinností. To může potenciálně vytvářet nespravedlivé výhody, zejména poskytovat bohatství některým podnikům, což vede k většímu podílu na trhu na úkor konkurentů.
A konečně, bohatství hledající nájemné je obvykle funkcí financování daňových poplatníků. Tyto daňové příjmy se používají k zajištění ekonomického bohatství pro uchazeče o nájemné, ale mohou nebo nemusí zlepšit ekonomické klima nebo přinést jakékoli výhody pro daňové poplatníky obecně. To může vést k znevažujícím fondům, které postrádají regeneraci a v budoucnu vyžadují vyšší daně.
Porovnat poskytovatele investičních účtů Jméno Popis Zveřejnění inzerenta × Nabídky, které se objevují v této tabulce, pocházejí od partnerství, od nichž Investopedia dostává náhradu.